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不廢話,直接進入正題吧!!

 

現在居家裝潢最常做也最讓人最不解的,當屬天花板的施工與報價吧!!

今天我就以木工平釘的天花板來做講解吧~

希望讓大家可以恍然大悟,原來設計師跟工班的報價是這樣來的~!!

 

 

一般常見的平面天花板報價通常以計算

一坪1800~4800都可見,甚至有些報價到達7000~8000之譜的都有

價差之大,常令人咋舌

明明最後看起來都一樣,怎麼價格可以差3~4倍!?

這也常常是業主拿來比價的地方

 

我先以我的工班以及我要求的用料做解說吧!

我的平釘報價通常是2900~3300左右

用料是進口日本麗仕No.6445矽酸鈣板+防腐集成角材 8尺x1寸2 x1寸*(註一)

 

一坪的平面天花板(180x180CM)

以木工一般施工法計算,理論上需要9支角材+兩片矽酸鈣板來施作

一支集成木角材為70元,矽酸鈣板則是400元*(註二)

而矽酸鈣板一片是180cmx90cm,所以理論上兩片就能覆蓋一坪的面積

但是實際上會因為地形與畸零空間,以及材料損耗等因素

所以通常也是要多叫幾片來比較保險

今天先以兩片來做計算

而工資方面

我們家的工頭日薪是3500元,師傅是3000元(工頭還需負責工具,載運,連絡調配工程,叫料,保固等雜事,所以薪資較高)

而一個師傅平均一日能完成4坪的天花板

工頭3500/4=875元(一坪工資)

師傅3000/4=750元(一坪工資)

所以兩個師傅一起完成一坪天花板的工資是(875/2)+(750/2)=812.5

這部分就直接進位以820元計算吧!

然後是耗材部分

施工中會用到釘子、白膠、木工鉛筆、尼龍繩等顯見耗材,這部分耗損一坪大約120元

然後有些隱性耗損當然也要計算進去

比方說鋸台的鋸片、釘槍、雷射水平儀、上膠用刷子、墨斗、夾具等等,這部分耗損一坪大約180元

所以總計一坪天花板的成本花費為:

630(角料)+800(矽酸鈣板)+820(工資)+300(損耗)=2550元/坪

 

千萬別忘記了,材料跟工具可不會自己飛去工地的

矽酸鈣板跟角料可是很重的東西,光是搬材料跟工具進現場就可以耗上半天

另外還要花上半天組裝校正工具以及在現場打雷射放樣彈墨線等前置作業

還有退場時的廢料打包整理跟現場工具退場又可以耗去半天

而坪數越多需要的師傅與機台就越多,工資成本就會更高

 

所以假設一個20坪的案子,花了工頭跟師傅一天進料跟組裝工具與校正放樣

在退場時又耗去了半天

該場的木作天花板實際成本應該是:

2550(單坪工料)*20(施作坪數)+6500(進場工資)+6500/2(退場工資)=60795元

也就是說,換算下來平均單坪價格是:

60795(總成本)/20(總施作面積)=3040元/坪

 

我們再假設一個30坪的案子,花了工頭跟兩個師傅一天進料跟組裝工具與校正放樣

在退場時又耗去了半天

該場的木作天花板實際成本應該是:

2550(單坪工料)*30(施作坪數)+9500(進場工資)+9500/2(退場工資)=90750元

也就是說,換算下來平均單坪價格是:

990750(總成本)/30(總施作面積)=3025元/坪

 

另外我們再假設一個只有施作10坪的案子的狀況

該場的木作天花板實際成本:

2550(單坪工料)*10(施作坪數)+6500(進場工資)+6500/2(退場工資)=33750元

也就是說,換算下來平均單坪價格是:

33750(總成本)/10(總施作面積)=3375元/坪

 

當然也會有挑高、天花板下降高度、施作環境等變因會影響到最後的估價

這也是估價時的依據之一  

ex.挑高或是作業環境較小,造成施工困難,原本師傅一日能釘四坪天花板卻只能釘好三坪,工資就提高了

    天花板下降高度也會影響角料的用量,以及牆面泥作狀況不好時,也會增加吊筋(固定天花板的承力角料)的使用等

所以這也是為什麼一樣是平面天花板,同樣的用料,有時候我可以只估2700/坪,但是有時候會估到3500/坪

同樣也是要以現場狀況而定的

 

所以理論上3000/坪的報價是差不多的

3200/坪的報價則是最理想的,因為這樣表示有比較剛好的緩衝空間

 

師傅在施作時會用料更實在,也比較願意做一些小更動或配合

這不是說假設價格報低時師傅就會不道德的偷工減料

而是因為價格低表示每個用料都要非常精準拿捏不能浪費  

但是施作時又要精打計算又要加快工程*(註三)

對師傅來說是非常困擾的!

而且人非聖賢,不可能每一分鐘每一刀每一次釘都能準確無誤

所以師傅就會物盡其用,每一分材料都不浪費

不時會出現拿廢料做利用的情況,就是擔心萬一哪裡失誤要補救時沒有材料了

 

大多數的師傅都是很有職業道德的

因為他們明白他們的每一次施作與工程都是攸乎業主的生命安全

而且偷工個幾次,就一定沒有口碑與名聲了

為了能長久承包接案,各工班師傅都一定是實在作業

拿多少錢就一定做多少事的

 

再來,我們來試著計算一下平面天花板是怎麼做到7000/坪的吧!!!

首先是材料:

假設今天是用為了環保美觀並要相當的隔音革熱效果的VIVA木絲水泥板4x8x8mm加上南亞環保塑膠角材12x1.2x2做施作(註四)

木絲水泥板900元/片,塑膠角料150元/支

並且以角料落的很密的工法,一坪需要20支角料,兩片水泥板做計算

工資方面

因為水泥板硬度非常高,角料又落的密

需要用大型釘槍並用強力膠一片一片貼上

所以平均一人一天施作坪數大約只能做三坪

然後用有名氣的師傅施作

每人一日工資5000元

所以一坪工資是5000/3=1666.6666667,以1700元

耗材方面

因為膠合是用南寶環保無毒強力膠,再加上用料加倍與板材堅硬

所以矽酸鈣板加木角料一坪耗材約需250元的話

用水泥板加塑膠角材就500元

總計一坪所需成本為:

3000(角料)+1800(水泥板)+1700(工資)+500(耗材)=7000元

 

不同的工法加上不同的用料

天花板的工程價差可是很大的!!

但假設後續的油漆師傅工夫一樣的話

完工之後就看不出來差異在哪裡

只是內容可就天差地遠了!

所以不能只用天花板的報價來評斷所選的設計師或工班黑不黑心

或是拿著網路上的芭樂價去跟設計師吵架

要再了解一下用料與工法,聽聽對方解說喔~~

 


*註一:進口日本麗仕No.6445矽酸鈣板+防腐集成角材 8尺x1寸2 x1寸

            這是常用的天花板建材,品質穩定,價格也高

            麗仕矽酸鈣板出廠時是沒有倒角的

            所以師傅施作時還要再進行一道倒角的工法

            相對的工資也再提高了

            而集成角材是使用夾板壓制膠合成的

            因為是高壓製成,材料裡沒有蛀蟲與蟲卵問題

            材料準度與通直性也非常良好

            有些人會推薦柳安木實木角材

            柳安木是屬於天然實木材

            所以會有乾燥後繞曲的問題,每一支都不一定是直的

            施作上不如集成材方便

            但是抗力性與耐潮度還是略優於集成材     

           早年我也都是使用柳安實木作為首選材料

           但是近年集成角料的技術成熟,防潮與材料扎實度有相當的進步

           而柳安實木受到近年氣候的影響,繞曲的問題相當嚴重

           所以施作後的天花板有很大機會變形

           就淘汰改用集成木角材為主了

 

*註二:材料價格因地區而異

         每一家販售的材料都不大相同

         運費的計算也不盡相同

         再來就是數量

         設計工作室跟大型建商在叫料的量完全不能比較

         所以價格當然也會有差異

         這個價格僅供參考,實際要以當地材料行詢價為主

         另外也不要探尋甚至介意工頭所能拿到的材料單價

         就好比市面上麥香奶茶都是賣10元

         人家進貨成本是8元的話,沒道理他就要賣8元吧?

         能以低於市價的成本進貨是人家的人脈與經營來的本事

         該讓人家賺的就要給人家賺

 

*註三:一般發包工程時,是在工程開始前即預估計算好

         再將材料與工資等定好後進行發包

         所以在材料與工資的費用固定之下

         工班用料愈準確,工程速度愈快的情況下

         相對利潤才會愈高

 

*註四:VIVA木絲水泥板4x8x8mm加上南亞環保塑膠角材12x1.2x2

         這兩種屬於比較特別的建材

         木絲水泥板硬度高,但是有木板的輕質

         塑膠角料環保無毒又防蟲抗潮

         施工方式跟一般角料無異,是新式建材

         這兩種材料雖然較少見,但是應用範圍很廣

         若有興趣,建議網路搜尋一下

         這邊不詳加介紹了囉~

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 請點進下面的連結,看看釘完天花板後的下一步,關於油漆的祕密吧!

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留言列表 (114)

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  • 阿俗
  • 看到你的估價方式真是是讓人很安心
    不知道方不方便請叫一個問題
    如果不要做天花板(預算有限 ><),只有冷氣管線的部份做冷氣包管,這部份的費用是怎嚜算的,我聽我朋友講過每個都講的不太一樣,譬如說一般報價,一尺的價錢有沒有包含油漆,另外有一種叫做線版的,也可以用來包冷氣管嗎,如果可以,價錢是不是比較少,另外這種線版也要油漆嗎?
    謝謝!
  • 謝謝你給我的支持~
    你的問題非常好,也是很多人常遇到的問題
    其實就如我文中所提,現場施工方便與否也是影響價格的關鍵
    一般常見行情都是一尺450左右不含油漆
    油漆還要另外估價
    但是如果單純只有冷氣包管而沒有其他木作工程
    那木工會估得比較高喔!
    大約是行情總價再加上6000~10000左右
    因為就算做的少,他們進退場跟每日工資還是不會變
    而且保護工作也是不能少
    所以這種工程還是請專家師傅去現場估算最理想喔!
    另外線板通常是修飾用,大一點的線板可以藏電線
    但是冷氣管路太大了,沒辦法用線板藏
    線板也是要用釘槍,所以會有釘孔
    油漆就一樣要做修補上漆
    而且線板比較不好打磨上漆
    所以線板上漆也就會是另一個要考量的預算喔!

    leonnhurt 於 2013/05/16 16:06 回覆

  • 阿俗
  • 會問這問題實在是因為預算有限,想說看看線板會不會比較省
    謝謝您的回覆 ^^
  • 太客氣了^^
    能為您服務解惑是我的榮幸的~

    leonnhurt 於 2013/05/22 04:01 回覆

  • 悄悄話
  • 王先生
  • 矽酸鈣板施工費用
  • 一般來說連工帶料一坪抓2600~3500比較好,這只是粗抓,其他還是要以現場情況而定喔!

    leonnhurt 於 2013/06/10 14:54 回覆

  • MAY
  • 北投區舊裝潢要修改因原冷氣管線要撤除,重新安排管路會破壞,原木地板要拆,要改鋪石材地板,要如何規劃?
  • 您好~建議您把冷氣管線的撤除與安裝先做好,再來做地板的拆除與舖設,如果地板先舖好,在做管線更新實的工程就要多費心思做地板的保護了

    leonnhurt 於 2013/06/21 18:39 回覆

  • Mac
  • 你好,有天花板相關問題請教、需要報價,已寄到信箱,麻煩回覆一下,謝謝!
  • 您好~已回覆囉!

    leonnhurt 於 2013/07/16 01:51 回覆

  • filllight
  • 請問如果原本是輕鋼架的天花板要改成木製的天花板.材料用一般的就好.請問如果是以21坪來計算.不知道在施工上估計需要花多少費用呢?
  • 您好~
    我提供的只是粗略的估價喔!一切要以現場情況而定

    拆除:三工6000 垃圾清運處理3500
    保護:全室鋪中空板加2分木板6300
    木工:21坪以柳安木加南亞矽酸鈣全平面計算是58340
    油漆:AB膠加批土加虹牌水泥漆是21000
    水電:全室重拉線與燈具安裝連工帶料20000
    燈具:約需21顆崁燈共7350
    總工程款:122490
    再加上人事的工程管理費用就差不多是十三萬囉!
    工程時間差不多需三到四週
    以此提供您做參考囉!

    leonnhurt 於 2013/07/21 01:14 回覆

  • 訪客
  • 請問你的報價,平釘天花板是連工帶料,那有包含油漆嗎?謝謝!
  • 感謝您的提問喔~
    本篇討論之價格單純以木工為計算
    所以油漆之價格並未包含在裡面
    因為油漆也是充滿變數的工程
    所用的物料廠牌,種類,施工方法,工程地形都會影響到施工所需時間與原料多寡
    但是一般來說,以虹牌水泥漆兩批三刷之平面天花板價格來計算
    價格會落在1000/坪左右,這裡可以提供您做參考囉!

    leonnhurt 於 2013/08/02 00:28 回覆

  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • Ethan
  • 您好:想請問一下,天花版的角料是柳安&集成材嗎?我有找一家他說他不用柳安,原因是時間久容易變形,但我看大部份的都是用柳安,是他想用比較便宜的集成材的說法嗎?
  • 您好~
    柳安角材放久會乾燥變形是真的
    因為是天然木材,放久乾燥後多少會有自然曲折的現象
    但是在強度上並沒有任何影響
    會影響的是施工困難度
    集成材在施工難度,材料損耗,材料單價是相對低的
    但是集成材強度是足夠的
    雖略遜於柳安木材,但是作為天花板角料是沒問題的
    所以很多師傅選擇集成材施作只是習慣問題囉

    leonnhurt 於 2013/08/21 20:04 回覆

  • 悄悄話
  • 唐先生
  • 老板你好,
    問幾個問題還請不吝回解說, 謝謝!
    1. 權狀31坪, 室內坪數約24坪的天花板想重做簡單樣式, 目前是有造形的, 但冷氣管線仍然要留在天花板上, 13樓所以有挑高點(有消防水管), 從拆/清潔/天花板安裝/油漆完整工程請粗略報個價, 就用你3000元那個方案報就行.油漆請用無毒無味環保的.
    2. 重做天花板的原因是稍有變形且會積水..., 不曉得你報的這個材質會不會有這樣的問題??
    3. 原室內的保護工作要如何做到才能減少污染?? 我們很怕後續的清潔.
    4. 全部工程需幾天的時間?
  • 唐先生您好~
    在下就很不客氣的粗略報價囉~
    原則上木工加油漆就是
    24坪x[3000(木工)+1000(油漆)]=96000
    拆除以這坪數來說,應該要三個工加上一車的清運
    所以是6000(工資)+3500(搬運與清運回收)=9500
    燈具我以150mmLED坎燈為您計算
    (一顆坎燈約可照亮一坪,這是粗抓燈具的小撇步喔)
    24顆x350=8400
    拆除天花板後勢必要整理電線走向
    前後水電師傅會來一天整線,半天挖坎燈孔(油漆前),半天安裝燈具(油漆後)
    所以要算兩天工加上多一趟的車馬補貼
    11000(兩人兩工)+2000(車馬補貼)+2000(線材耗材)=15000
    然後保護工程就有點難估價了
    現在先假設您會撤走所有家具
    用空屋及少量固定式木作來給我施作
    以中空板加一分木板做保護
    會染色區域貼防潮
    大約200(工帶料)X24坪=4800
    工程最後會粗清細清
    以亮晶晶的樣貌交還屋主手裡
    3500(粗清清運)+8500(細清)=12000

    算到這,所有工程款總和
    96000+9500+8400+15000+4800+12000=145700
    當然還是要在加上監工管理費(工程款5%)7285
    總共約需152985
    所以大致上抓15萬左右就可以很完整的完成工程

    油漆要無毒環保沒問題,可以選用竹炭漆
    但是無味的...我不知道您無味的標準在哪
    不管選用什麼油漆,或多或少都一定會有味道
    所以我只能說,竹炭漆味道不重
    不過他還是會有油漆味喔

    現在用的材質不會積水了
    會有這種狀況只有兩種原因
    一是天花板裡有較多量水氣來源
    如管線漏水,或建築本身滲水
    一是用了氧化鎂板材
    只有氧化鎂板是吸了水卻不會排水的板材
    至於您家的情況,也只能將天花板拆除後才能確定

    原則上個人建議清潔還是交給專業的來吧!
    裝潢後最大宗的汙染其實不是木屑
    而是油漆的批土粉塵
    批土粉塵很輕,附著性高
    而且沾水就會有黏性,非常不好清潔
    其他還有很多細節總是要等著慢慢發現再清潔
    若非真的預算非常吃緊
    建議花點小錢清專業清潔公司來清理是最理想的

    天花板木工大約需時一週,油漆要一週半到兩週
    加上拆除與裝修後清潔
    約需時3週左右,抓4週有個緩衝會比較好喔

    希望我的回答能給予您幫助喔!
    若是想要更詳盡了解
    也可以約個時間看看現場聊個天囉!

    leonnhurt 於 2013/09/24 01:01 回覆

  • 新鮮人
  • 請問桃園八德可以做嗎?
  • 當然沒問題囉!
    請問需要什麼樣的服務呢??

    leonnhurt 於 2013/10/10 03:27 回覆

  • 悄悄話
  • lan0125
  • 想請教一下輕鋼架暗架天花板的作法大約一坪是多少呢? 謝謝~
  • 訪客
  • 請問我要用輕隔間做出一個L型的牆隔出一個空間(300X240二座牆);,加開一個木纖門,和電燈開關,用日本麗仕的矽酸鈣板,要用得利或杜邦漆這樣約要多少錢?
  • 這樣大約需要57000喔!
    然後其實建議用夾板隔間會比較理想
    矽酸鈣板沒辦法釘掛重物的!

    leonnhurt 於 2014/04/21 22:56 回覆

  • 訪客
  • 請問如果要做半明架 用硅鈣板適合嗎? 會不會不耐用? 謝謝
  • 是沒問題的喔!

    leonnhurt 於 2014/05/04 21:58 回覆

  • filllight
  • 不好意思.之前請教過了.如果將輕鋼架天花板改成水泥天花板.只將天花板上的線用少許的木工做裝潢.如果坪數是21坪.這樣的工程需要花費多少錢?多少工作天?謝謝!
  • 這...我無法回答耶
    這麼說好了
    用原本的水泥天花板要先評估需不需要上漆或修飾
    所以油漆費用可能可以花上一萬左右
    然後需要藏的線材是什麼樣的線材?
    走牆角的音響線可以用線板包藏
    滾線板要看形式
    便宜的數千就可解決,華麗的可以花上幾萬
    如果是冷氣管則須包假樑與窗簾盒掩飾
    一支樑或窗簾盒可用6000元來推敲(含油漆)
    包幾支算幾支(不過實際還是要以現場評估)
    如果只是要藏電燈的電線
    那就不需要木工,只需要水電開槽埋線即可
    再以水泥跟批土處理後又是平整的天花板了
    可用開一條線1000元來推敲

    工作天數不一定
    但是原則上都是一兩週即可完成囉!(含假日不施工)

    leonnhurt 於 2014/05/04 22:09 回覆

  • 急裝修
  • 兩房兩廳一衛

    第一 客廳與兩房的天花板(油漆與AB膠) 約10坪
    第二 客廳四組LED崁燈餐廳四組 小房間兩組 大房間四組
    第三 大房間約有一個2.5米的樑需要包一個有弧度的板 (避樑用)
    第四 部分有些牆面可以稍補土修飾
    第六 小間房間 改一般簡易拉門
    -- 空屋
    施工期間 六月初
    崇禮 cash0522HOTMAIL .com

  • 我已經回覆到信箱囉!

    leonnhurt 於 2014/05/24 22:02 回覆

  • 悄悄話
  • 訪客
  • 老闆您好
    請教如果天花板用的是氧化鎂板材現在不時有水滴下來要如何處理,如果拆掉重訂(大約10平,原本骨架還是好的)用一般的木板含油漆大約價錢,謝謝
  • 聽起來很悲劇…
    一般來說只拆板不拆骨架的工資比較高
    大約是6000工資+4000清運
    10坪大小的施工含油漆大概48000(含燈具線路重拉安裝)就可以完成囉

    leonnhurt 於 2014/06/11 01:13 回覆

  • 鹿港苦惱人
  • 老闆您好:
      我在彰化鹿港,最近也一直在苦惱天花板裝潢,木工師傅估價給我一坪4500,造型天花板加油漆,不含燈,不包挖孔。建材是台灣的矽酸鈣板,這樣合理嗎?
    老闆有認識在彰化,或是鹿港的裝潢嗎?能否介紹,真的很需要您的幫忙,約23坪空間。謝謝
  • 鹿港苦惱人你好
    你的煩惱相信也是很多人的心聲
    有時候師傅開的單項價格或許會很嚇人
    但是當你找的是工班或統包時
    他們在報價上會因應社會潮流而調整報價方式
    而現在台灣人還普遍不認同監工費及設計費的情況下
    就只好把這兩項加在某工序報價裡
    所以建議你還是看一下總價再來評斷囉~

    而現在單就你獲得的4500/坪的造型天花板報價做分析
    一般來說單造型天花板木工報價從3500~5000/坪都是常見
    端看造型的複雜程度與施作困難度
    所以你獲得的報價可能是3300/坪的木工加上1200/坪的油漆
    價格上是合理的
    甚至可以說還滿實惠的喔!
    南部師傅工資比較低
    所以天花板單坪價格會來到2500/坪左右
    假設造型是包一圈間接照明
    那就等於是多包了四支樑
    以10坪天花板來算
    就是25000的平面加上12000的間接包樑費用
    (25000+12000)/10坪=3700坪
    這樣算起來你的木工師傅報價是不是還滿實惠的呢!

    假設你的造型天花板用上許多線板並做很多層次的話
    那就還有可能會更拉高報價
    像我現在在進行中的其中一個工程是走新古典風格
    天花板走了三層階梯,還拉了兩層雕花角線板跟一層滾邊線板
    10坪的天花板光線板材料費就要3萬多
    再加上多層次的造型施工
    算起來已經7000/坪之譜了!!
    而且這價格還沒算上油漆呢!

    另外,若是遇上樓層較高或挑高較高的工地
    亦或是工地"腳路"比較不好
    這時價格也會提高
    因為這種時候工時會不可抗力的增加
    工資就相對比較高了

    希望我的分析能解決你的疑問喔!
    別再當苦惱人了~

    leonnhurt 於 2014/06/13 01:11 回覆

  • 鹿港苦惱人
  • 老闆您好:
    一坪4500的造型天花板,含油漆,不含燈,台灣建材,這樣合理嗎?
    謝謝您
  • 悄悄話
  • 頭大大急裝潢
  • 老闆您好:我們家的廚房3.04坪(是在輕鋼架下方用木作圍出來的空間).現想改成開放式廚房.所以要重新拆除木作拉門.但不打算拆掉原來的天花板.只是因為水電管線要重拉及安裝崁燈.加上木作門拆除後會有一道長痕跡.擔心幾年後"用補的"天花板會逐漸現形.所以計畫在原有的天花板下(鑽洞拉電線等後)直接平鋪一層日本麗仕的矽酸鈣板.這樣可行嗎?這樣的施工及材料(不含油漆)不曉得報價怎樣算才合理?謝謝.
  • 頭大大急裝潢
  • 老闆您好:上面提到的在原有的天花板下(鑽洞拉線等後)直接平鋪一層日本麗仕的矽酸鈣板.係指"不再另釘腳料".新天花板直接釘在原天花板上.不知施工上是否可行?而我目前收到預估報價12000元.(3.04坪)不知是否合理?如果直接將原來的天花板受損的部位補一補.是否沒幾年就要再重新油漆?並另外請教您日本麗仕矽酸鈣板有很多種型號嗎?還是只要指定日本麗仕一般就是No:6445.非常謝謝!
  • 抱歉這麼晚才回覆
    最近真的有點忙得不可開交...

    關於你的問題
    原則上並不需要再封板
    請相信油漆師傅的技術吧~
    用AB膠跟補土就可以修復囉!

    然後其實矽酸鈣板真的差別不大
    只要選用台製日製的矽酸鈣板就沒問題了
    真要說差別
    台製矽酸鈣耐熱可達1200度
    日本麗仕耐熱則是1000度
    而密度而言,日本麗仕密度較高
    所以板子本身也較重
    密度高的好處是比較耐衝撞
    以及油漆在施工時比較好批土
    但是原則上天花板要受強力衝撞的機率很微乎其微...
    而我選用日本麗仕的原因
    就是因為我們家木工施工速度很快
    所以用日本麗仕也不影響工時效率
    而油漆施工方便的話
    更能提高工作效率囉

    leonnhurt 於 2014/07/11 00:42 回覆

  • 訪客
  • 老闆 您好,

    本診所目前欲拆除部分輕鋼架天花板,於拆除處懸吊長條型繩網,做為儲藏空間,且為免拆除後之天花板露出冷氣風管、消防等管線,以及修改電源插座位置,亦需要油漆、水電、泥作等廠商協助,請問您是否有承包此類案件,抑或能介紹相關裝潢人選?非常感謝您!
  • 不好意思現在才回覆
    你們應該也找到人選了吧?

    原則上我們是設計公司
    所以所有的工程都有承包施作
    像這種工程為主的就會請我們的工程事務去承包施作
    如果還沒找到適當人選或公司的話
    就請聯絡我們吧!
    我們樂意為貴診所服務的

    leonnhurt 於 2014/07/11 00:47 回覆

  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • 訪客
  • 老板 您好。
    請問貴公司台中有做嗎?
  • 你好~
    想請問一下你的需求
    雖然敝公司案件多是新竹以北
    但是因為我待過台中
    所以對台中並不陌生
    也有認識的工班在台中
    若是簡易裝修,我可以幫忙評估預算,做為你找工班的參考
    若是全室規劃設計,那就需要等到九月過後我才能前往評估規劃喔!

    leonnhurt 於 2014/08/07 04:21 回覆

  • 台狼人
  • 請問帥哥老板台南有分公司嗎?
  • 我有榮幸的話也很希望能在府城設立分公司
    只是小弟不才,只有兩家店面在北部
    真的很不好意思^^"

    leonnhurt 於 2014/08/08 03:39 回覆

  • 張先生
  • 請問可以到汐止看天花板的現埸嗎?
    我的聯絡:0933847436
  • 威哥
  • 如果用儷士+柳安木角材,天花板有作層板燈,透天建案,這樣一坪約多少呢?
  • 悄悄話
  • Orthomolecular59
  • 新成屋, 室內約24坪(從未裝潢), 有消防管線, 裝潢只做天花板(3房2廳), 客廳約5-6坪(要做間接照明), 燈具自備, 謮問這樣施做大約要多少錢? (含木工, 水電, 油漆), 謝謝! 房子在台中烏日
  • anita
  • 你好:因新屋準備裝潢,客廳與餐廳加起來共計12坪左右,想做平頂天花板加線條,天花板部份用矽酸鈣板,因在網路上搜尋後發現矽酸鈣板有分多種品牌,大家眾說分云請問中日這個品牌是不是真的不好呢?
  • taipei
  • 您好,看到您的網誌寫得好認真喔
    因為我最近也要裝潢 因為是第一次買房子裝潢 所以自己蒐集了很多資料
    之前一直在猶豫請設計師還是工班
    不過因為自己有很多想法跟想要節省
    所以現在傾向請工班設計
    我是否有榮幸請您先估價呢
    我室內有30坪,客餐廳8.6坪、小孩房3.9坪、小孩房二3.3坪、主臥房4.5坪。
    天花板我只有客廳跟主臥要做間照。
    每間房間都要有約5-8尺的衣櫃、矮櫃
    客廳要有電視櫃、餐廳要有餐廳櫃
    全室內要漆乳膠漆 (客廳跟主臥要批土)
    然後廚房約2坪要做天花板跟整套廚具
    兩間衛浴都要做,全室鋪木地板。
    請問這樣我大概需要花多少???????????????
  • 我要做一道木牆
  • 我有在想要做一面隔間木牆~
    用的材料也很簡單~就是沒有門窗
    單純的一道木牆~
    我自己量的尺寸是
    高度 9 尺 5
    長度 4 尺
    這樣施工大概要多少錢
    木料就以最省錢的來算
  • pig4042
  • 一定要分享給朋友們知道!
    很棒的內容喔
    給版主一個讚
  • 訪客
  • 請問您公司所在地離淡水遠嗎?有一間老房子(透天)想做大整修。除了木工,其他工程你也做嗎?目前有水泥剝落及裂痕問題.
  • 我們公司淡水店就在新市鎮裡喔
    我們也擅長舊翻新阿
    原則上我們工班與資源非常豐富
    所以都沒問題的
    方便的話請來電02-26229618
    我們看看現場吧~

    leonnhurt 於 2015/02/04 01:00 回覆

  • AO史密斯 熱水器
  • 非常欣賞您的作品,

    我們是A.O. 史密斯熱水器,美國140年老品牌

    主要功能: 節能環保的大功臣,省電70% ;

    不會忽冷忽熱 ,使用更安全;

    款式眾多,非常有益於客人任意搭配各種居家設計 !!



    請問如果要跟貴公司異業合作,成為您客人居家設備之一,

    要怎麼跟您洽商呢?

    誠意配合,請您可回電洽談喔~ 02-26821212 洽王小姐

    或您回覆您的連絡電話~~ 謝謝您喔~~

    官網 http://www.aosmith.com.tw/

    AO Smith熱水器新北展示中心:新北市板橋區溪城路89號
    電話:02-2682-6182
  • 可以啊!來我們店裡聊聊吧

    leonnhurt 於 2015/01/02 20:52 回覆

  • chee
  • 您好:最近我的房子想裝潢.是間新成屋.客廳約24坪.裝潢部份只想做天花板.想用矽酸鈣板材料.有問過裝潢公司回覆為1坪約1萬.說有間接跟反間接裝潢方式.剛剛看了樓上很多的回覆1坪都為幾千元.但我問到的確是1萬.請問裝潢方式的差別與價格真的有差異那麼大嗎?若是間接是多少?反間接又是多少合理價格?
  • 這要看你的地區在哪喔!再來是室內挑高是不是很高?還有造形設計是否很複雜?價格是否含帶油漆燈具跟水電?甚至連地坪保護也含在內?
    假設以行情來說,造型或立體天花板一坪比較高的報價4000元,然後地坪保護一坪500元,水電抓平均一坪1.5顆LED燈具跟電路工資等約2000元,油漆用環保乳膠漆一坪1500元,這樣就是一坪8000元左右啦!再加上單坪監工管理費2000元的話,一坪一萬的報價就是可能的囉!這樣的價格以大型的設計公司來說,還在合理範圍內,所以建議你還是問清楚內容有什麼吧!

    leonnhurt 於 2015/01/02 21:16 回覆

  • 大仁
  • 請問台北地區,實際坪數約十四坪需做平頂天花板,也有做系統櫃的需求,你們承接嗎??請問天花板施做大約需要多少錢
  • 沒問題啊!我建議是現場估價會比較準確喔!可以的話請撥02-26229618或加我的LINE喔

    leonnhurt 於 2015/02/04 00:59 回覆

  • 悄悄話
  • Ben
  • 您好, 我的房間舊的天花版因為潮濕變形嚴重需要重做天花板, 約 5~6 坪左右, 地點在永和 (64接新北環快下來就到了), 方便電話約談看看嗎? 謝謝 張先生 0952067568
  • 好的!會跟你聯絡喔!

    leonnhurt 於 2015/03/11 23:21 回覆

  • 梁小姐
  • 你好,
    我剛有email 細節關於木作天花版
    謝謝你
  • srice1206
  • 看了一下有點感慨
    果然是要在行業內的人才知道這行業內的"眉角"
  • 有時候身處其中都未必明白呢
    各行各業的學問都是無止境的~

    leonnhurt 於 2015/04/13 23:07 回覆

  • Chinn Liu
  • 您好,想請問下,是否方便了解下目前日本麗仕的天花板 & 對應的油漆行情?
  • 不好意思這麼晚回
    這個...我不大懂你的問題耶

    leonnhurt 於 2015/04/13 23:05 回覆

  • 請報價,謝謝
  • 房間原來已做天花板,木頭骨架是現成的,但現在使用氧化鎂板,想拆掉換成矽酸鈣板,天花板長寬約300cm X 370cm。
    天花板重做後批土加上油漆工(因為我有特定的品牌,油漆由我買,房間牆面不用漆)。
    天花板原來就有大嵌燈五個,同樣位置要割五個圓,重新裝上即可。
    拆掉的垃圾需清運。這部分請先估個價,其他的部分等有機會現場看再說。謝謝
  • 不好意思這麼晚回
    這樣的工程不好處理耶
    主要式機台的工作範圍與行動區域
    300X370cm的空間是沒辦法用裁板機的
    不知道有沒有別的空間可以工作用呢?

    報價的話這種情況要單純以工料計算
    拆除兩工釘板子兩工,總工四工
    3000x4=12000(工資)
    一坪板材加耗材約1000
    1000x3.5=3500(材料)
    清運:現在新北市公定價是4000
    油漆共需三個工作天
    3000x3=9000
    耗材與AB膠批土等約需2000
    安裝崁燈與挖孔算一天工資3000
    所以總共約需
    12000+3500+4000+9000+2000+3000=33500

    價格保險抓在35000左右就行囉!

    leonnhurt 於 2015/04/13 23:31 回覆

  • san
  • 您好,我的問題比較麻煩一點,我的房子是買27年的老屋,室內坪數約35坪,目前看起來是沒壁癌與漏水,可能水電管線部份需要重拉~請問還是一樣要重新打掉做基礎工程嗎?費用是多少呢
  • 如果電線水管都沒換過的話
    建議是換掉比較好啦....
    另外因為老舊管路有時候未必能繼續跑線路
    加上老房子的插座線路不多
    為了因應現代生活需求,常常會把整個總電箱換掉
    然後新增很多插座孔位與管路
    就會需要打很多管溝等等
    這樣也就會牽扯到泥作跟木工修飾
    所以這樣要問費用的話,很難說個準呢!
    主要還是要看需求囉

    leonnhurt 於 2015/04/13 23:38 回覆

  • 煩惱人
  • 老闆你好
    房間已做天花板(不到半年)後來發現樓上聲音很大想做隔音(很苦惱)
    有可能拆掉現有的天花板(不要破壞保留下來)不破壞角料補強隔音後再用原來的板釘回去嗎?
    房間大概5坪費用大概是多少(包含再補土油漆)?
  • 抱歉這麼晚回…原則上你這方式是辦不到的,因為矽酸鈣板是要用白膠黏上角料再用釘槍固定的,所以要拆只能用破壞的,在不傷角料的前提下,拆除成本就增加很多(因為耗工),而且角料上會留下一堆釘子,要清理乾淨又是一筆開銷呢!
    另外要說的是,在天花板裡塞隔音材料的做法基本上是效果不大,不管你用什麼材料都是,效果真的很有限喔!所以請考慮一下必要性吧

    leonnhurt 於 2015/05/09 15:18 回覆

  • san
  • 不好意思,那想請問你們有免費現場評估估價的服務嗎?地點在台北市
  • 有是有,不過我這個月才開始有空檔耶,如果還有需求的話歡迎來電0980381268囉!我常常收訊不好,如果打不通可以傳訊息喔

    leonnhurt 於 2015/05/09 15:10 回覆

  • kh
  • 你好:
    想要做一個簡易半高隔間,L型坎玻璃的隔間牆
    大致上就是要有4個框(高210cm*寬90cm)
    (4個框+一個門框及門)
    (玻璃應是8mm*90*210 4片)
    你們有提供這樣服務嗎
    大概多少錢?
    地點在台北市信義區
  • 真抱歉我現在才回~上個月案件滿了比較忙碌,到現在才空下來,所以應該是幫不上你的忙了吧…?不好意思喔!

    leonnhurt 於 2015/05/09 15:08 回覆

  • 焦
  • 您好,可以給我你們的聯絡電話嗎?
  • 可以來電0980381268,如果打不通表示我在收訊不好的地方,就麻煩傳個簡訊喔

    leonnhurt 於 2015/05/09 15:04 回覆

  • angeline0127
  • 請問新莊可以施工嗎? 天花板有沒有塑料的嗎?? 因為原本是木頭,但有蛀蟲,用塑膠應該沒這問題了吧?
  • 妳好~新莊沒問題啊!關於妳的疑問,原則上蟲害有時候是選用的木料本身就可能未處理藏蟲卵,也或者居家環境就有隱藏蟲害,所以選用塑料角料是可以避免這問題,但是相對成本比較高喔!

    leonnhurt 於 2015/05/17 01:22 回覆

  • angeline0127
  • 我家中是只有邊邊是有裝潢的,這樣費用也會很貴嗎? 所以木頭還是比較便宜是嗎?
  • angeline0127
  • 我說的是天花板往下連接牆壁的地方(不是整片天花板),有用木材裝潢,(讓他不是呈現一個直角),但現在那邊很多小洞洞,而且會掉粉,請問那種裝飾的,除了木材還有什麼材質?
  • 抱歉現在才回
    基本上現在的線板都是聚合材質喔!
    你要它生蟲還沒辦法呢!

    leonnhurt 於 2015/06/05 03:07 回覆

  • tsengyichen
  • 請問約8坪的天花板要施工.但是要使用天然防腐柳安角材打格子,外面用一整條的松木板去釘,這樣一坪大約多少錢呢?
  • 這個要看你是用什麼工法跟松木耶!
    一般一坪8000~12000都有可能喔!
    松木原木比矽酸鈣貴多了!

    leonnhurt 於 2015/06/05 03:09 回覆

  • 感覺被坑
  • 老闆您好,請問牆面用國產矽酸鈣板沒用角材直釘不含防潮布和油漆一坪多少算合理?
    用鋼釘手工釘不是用釘槍
  • 這種情況要看你總坪數耶,何況是手工釘,通常會算一坪700元料錢然後當日工錢一個人3000元再加一點車馬費數百元這樣

    leonnhurt 於 2015/06/29 12:04 回覆

  • dachi2155
  • 我們家的工頭日薪是3300元,師傅是2800元(工頭還需負責工具,載運,連絡調配工程,叫料等雜事,所以薪資較高)

    而一個師傅平均一日能完成4坪的天花板

    工頭3300/4=825元(一坪工資)

    師傅2800/4=700元(一坪工資)

    所以兩個師傅一起完成一坪天花板的工資是(825/2)+(700/2)=762.5

    這部分就直接進位以765元計算吧!


    ******************************************************
    算錯了吧!工頭一坪才$82.5,會不會太廉價。
  • 咦?一坪是825元喔,不是82.5元…82.5元一坪就太可憐了^^″

    leonnhurt 於 2015/06/30 11:39 回覆

  • blueslee61
  • 老闆您好
    原先天花板用的是氧化鎂板材現在不時有水滴下來,想要拆掉重做(有兩間房間加起來不到10坪,共6個嵌燈及2個窗簾盒),如果要用日本麗仕矽酦鈣板+油漆大約價錢,謝謝!
  • 拆除+清潔10000
    木工+油漆48000
    水電+燈具5000
    合計:63000
    但是會滴水就不大正常囉…最好檢查一下是不是有哪裡是有漏水或滲水

    leonnhurt 於 2015/07/01 12:06 回覆

  • blueslee61
  • 您好,
    不知有無木地板的工班可提供咨詢,因有重做的須求(大約4-5坪),想說與天花板一併處,謝謝!!
  • 有喔,你的需求會牽涉到清運.木工.水電.油漆.跟木地板師傅,不過坪數少的情況下會比較不划算喔

    leonnhurt 於 2015/07/03 16:16 回覆

  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • Anita
  • 請問寄了嗎?我還沒收到耶
  • 沒有嗎?我再確認一次
    不過明天整天都在工地沒進公司
    星期六再麻煩你確認一下喔!

    leonnhurt 於 2015/07/09 21:54 回覆

  • 訪客
  • 沒看到耶直接在此回覆好了,謝謝
  • 細節太多了~
    我再寄了一次喔!
    請查看

    leonnhurt 於 2015/07/12 01:08 回覆

  • aaa
  • 請您現場評估要錢嗎
  • 不用喔!除非超過北北基跟桃竹苗

    leonnhurt 於 2015/07/29 15:47 回覆

  • 悄悄話
  • 林先生
  • 1天4坪有那麼少?
  • 當然囉,這是指完成面積
    從進料進機具到抓水平放樣及下角料上膠封板到打掃退場的平均數量
    加上天花板不大會單人施作,沒人頂角料板材會很難做
    所以通常要算兩人工
    這樣算起來一天可以“完全”完成8坪天花板也算不簡單了呢!

    leonnhurt 於 2015/08/14 17:37 回覆

  • 訪客
  • 矽酸天花板有這樣下法的嗎 角料有大小隻不規則變形 正確是鐵路下法 你這樣省工省料久了就開始出現波浪
  • ㄟ....原則上我好像是說我都用寸二角料喔^^"
    文中只有說會因為不同地形或需要而用不同材料工法
    所以不知道朋友你的指教是針對我的哪段論述呢....?
    我再看看是不是我有什麼地方解釋模糊的

    不過這位朋友提出了很有趣也很重要的一個問題點
    這值得探討一下
    也是一個各家師傅廠商報價不同的關鍵原因之一

    確實有時候會因為不同地形與應用而使用不同工法
    鐵路支架工法(或稱樓梯下法)確實是一個正統而適合3x6矽酸鈣板的角料下法
    優點是釘板材時X軸跟Y軸都能下釘與上到膠
    比較費工但是比較省料

    而另一種井字施工法(或稱快速施工法)則是適合大面積或重量重板料的骨架下法
    在日本這種施工法比較常見
    常見於4x8夾板或是美杉木松木等天花板施做的角料下法
    矽酸鈣板也可以用這種方式施作
    只是封板時還要補角料
    這種工法特性是省工但費料
    需要更多的材料來施做

    所以沒有你所謂的省工又省料的工法喔!
    只有減省支架與吊筋用料才可能省工省料
    不過那就叫偷工減料了....
    那是道德問題了
    不在討論之列^^"

    然後天花板出現波浪的問題不會是選用的工法造成
    大抵上可分以下幾種情形:
    1.角料繞曲
    這常見於原木材料
    因為原木有所謂年輪與材料向光背光面
    所以纖維密度也不會平均
    就會因為濕度改變而可能有繞曲現象
    2.矽酸鈣封板沒有正確的留空隙
    矽酸鈣板封板的時候
    封板的時候板材與板材之間要有縫隙
    像是火車鐵軌一樣
    而這縫隙之後會由油漆上AB膠填補
    如果沒有留縫隙而緊靠在一起的話
    就會因為熱脹冷縮而擠壓變形
    3.吊筋的釘法
    釘法有很多種
    大致上有用膨脹螺絲.火藥釘.捲釘等方式將角料釘上混凝土天花板
    無論使用哪種釘法
    只要適用現場狀況牢靠即可
    如果吊筋釘的不牢靠或角料品質差勁導致脫膠崩離等
    那麼天花板就會變形變波浪狀了
    4.其他
    原因太多種了
    很多時候會有意想不到的狀況出現
    但是原則上不脫材料特性與現場失誤造成

    所以天花板下角料工法不只一種
    而很多師傅是擅長其中一種
    這沒有對錯,而是師承與習慣的問題
    只要可以發揮最高施工效率與成品安全的都是正確的工法
    也碰過留日歸來的設計師認為鐵支路下法是邪道
    堅持比造日本井字施工的^^"

    但是其實不需要這麼執著過程
    就像電鍋電子鍋陶鍋都能煮的出白米飯
    只是方式與過程不同罷了
    最重要的是依需求去烹煮需要的白米飯而已
    像我也會依據現場狀況去選擇習慣該種工法的工班
    很多是要因地制宜的囉

    還是老話一句
    每個師傅的工法與用料不一樣
    千萬不要拿我試算的價格去跟師傅吵架
    我只是試算一個過程提供參考與明白由來
    所以沒有唯一的工法跟絕對的價格
    只有正確的工法與合理的價格喔!

    leonnhurt 於 2015/08/17 04:28 回覆

  • 悄悄話
  • 奇
  • 請問廚房+餐廳約6.3坪及418公分要做拉門各3片(木框及鋁框價錢有不同嗎),這樣需多少$$.
    另外一間是舊公寓室內約28坪,拆除木作隔間及全間油漆,多少$$
    謝謝
  • 奇
  • 很喜歡明日城那篇利用管線加裝燈飾的設計,請問他的預算30萬是含家俱,木地板等等的嗎
  • wen
  • 都共憤( 緝凶(大尾流氓..都罵砍頭))
    桃園區..殺人犯..((楊偉裕))..水上勒園 火大....**倒閉....***去燒炭

    ((雲林西螺...殺人犯..林詩淵))..水上勒園.火大 詩皮....學校倒閉...韓國林詩淵(詩越)倒...

    ((線西殺人犯....王韋凱))...凱西路...火大了...王韋俊

    詐騙勒所犯...暴力恐嚇犯..色狼變態犯..強盜殺人犯...乞丐犯

    詐幹一堆女的...靠女人吃軟飯

    還在電視笑笑...詐幹一堆...超變態...不要臉..死詐騙集團

    喪盡天良...沒天理
    沒車沒房又老又醜.住嘉義水上鐵皮房.跩啥..去坐牢
  • 周先生
  • 你好,廚房約2.3坪,原有PVC天花板想換新,換成矽酸鈣板,含油漆請問$$,位於新店,你可以來施工嗎?會排很久嗎?
  • junesky
  • 您好,
    看到您的網誌,想請教關於裝潢的事
    1. 2年左右的房子,水電出口跟原來位置有差,請問需要重新拉線嗎?是否不能替換原有的線路?
    2. 因為水電位置有些變動,所以牆面需要油漆費用一坪550元,但是依照全室牆面100坪計算,其實不少,請問部分修補的價位是否合理?
    3. 裝潢前後的保護工程及清潔工程分別估價15000元及30000元,請問是否是市場行情?
    因為首次裝潢,對於工程報價不清楚,麻煩您指點一下,謝謝
  • 您的暱稱 ...
  • 看到你的網頁介紹,真是受益良多。非常感謝您的用心分享~
  • 悄悄話
  • 小許
  • 您好,請問一下,原本房間是漸層式天花板,上頭有漸層燈管 4組 + 4個 MR16的嵌燈 。 多年下來已經後悔了,不想要漸層式,想要打平, 想很久看到您這網站, 提個想法您覺得合不合適, 把漸層中空的那一塊 用補的方式做滿(大約2坪) ,不知這種施工方式是否有人會願意承接?如果有的話您覺得費用大約是多少?
  • 寶寶貝
  • 您好
    目前三重有一處..老屋翻修..
    不知道是否可以請您來估價
  • 悄悄話
  • Joyce Wu
  • 想請問~我們家大概14坪,因原氧化鎂的天花板潮濕有水滴,想整間換天花板,不知可否給我們個建議該換哪一種?我們住在永和區,我們也想順便整間重新油漆,可否幫我們估價?期待您的回應,謝謝您
  • 芸
  • 請問一下客廳的天花板4坪,平釘4坪後,再做很簡單的間接天花板,口字型板寬是25公分,請問這樣價錢是平釘4坪的錢,還是直接報成間接天花板4坪的錢?
  • 芸
  • 請問木工師傅在平釘的天花板上挖放崁燈的洞費用怎麼算?如果再加上裝燈具,不含燈泡,費用如何計費呢?感恩
  • 馬先生
  • 台中市大墩六街 八坪木地板要拆除含清運 要多少錢
  • 華仔
  • 老闆您好:
    看到你的天花板的解說我忍不住也要發問了~
    最近買新房也準備要裝潢,想請問約9坪的客廳,天花板四周要釘層板做崁燈使用麗仕日製矽酸鈣板+柳安角材大蓋要花多少錢?
    目前也在找裝潢估價中~~

  • 悄悄話
  • 高雄縣徵信公司
  • 感謝版主分享
  • 悄悄話
  • 台中徵信社
  • 感謝版主分享
  • 花蓮,謝先生
  • 看到妳的解說,真的是長知識,也感受到你的誠正心態,很少看到會像你這樣直接在網上粗略報價,雖然時機還沒到,到時要整天花板的時候不知道你是否能作到東部的案子!
  • 羅傑
  • 請問一下 桃園 有做嗎 我需要做天花板 室內大概 是 4+6+2 坪
    想請你幫我報價 不知道有沒有空 ?
  • 可以加我LINE或打給我約時間喔

    leonnhurt 於 2016/11/22 01:45 回覆

  • 悄悄話
  • c12899
  • 老闆您好,請問您桃園有做嗎?
    地點:桃園火車站後面
    重點改裝:
    1.水、電重拉
    2.兩間浴室重做
    3.廚房重做
  • 有啊
    看起來你這是舊屋翻新吧?

    leonnhurt 於 2016/12/16 14:43 回覆

  • c12899
  • 是舊屋翻新
    是否有聯絡方式以便我提供較完整資訊來報價呢?
  • Cyndi
  • 你好:

    請問您高雄有認識價錢和做工品質跟您所報的差不多的的裝潢師傅嗎?
    可否提供他的聯絡方式,謝謝!
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